首先买新房,看到开发商是否有预售证?,因为有了预售证你去认筹了才有保障,否则分分钟存在开发商跑路的情况
其次你肯定认可了这个楼盘,你才会去认筹,在这之前你要了解一个基本情况,户型,小区情况,物业管理,周边配套,学位归属,停车位是否充足等
最后你进行了认筹,需要签订认购书,你必须清楚里面的条款,确保资金的安全。
你提到的认筹只是开发商收取你预订房号的一个诚意金,至于房价是否比开盘后便宜,这个要根据具体情况来定,因为每个项目有有备案价,上浮和下浮都有个标准,这就是所谓的一房一价,开发商会根据情况而定,所以会有特价房或者开盘一期后去化率高,在往后价格也会出现上浮。
正商航海铭筑售楼部小编认为买房第一个选择就是区位,就是看周围的配套,是否健全,是否有医院学校等配套,第二个选择就是地段,就是看开发商实力,只有有实力的开发商才能走资金开发好地段的房产,第三选择就是位置,就是看后期的服务,有了好的物业才能有好的舒适度,才能更好的生活。所以买房一定谨慎,多看多问