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北京二手房价格最高下跌幅度达到30%

作者:aqi 来源: 日期:2024-3-29 人气:0 评论:0

  时间进入到2020年,房地产市场同样跨越到新的征程,从住房体量上来看,中国已经不缺住房,因为有很多网络媒体都纷纷表示,我国的住房已经足够解决30亿人的住房问题。无论这个数据是否可信,但有一点可以确定,那就是我国户均住房数量已经达到了1.1套,这充分反映房子的数量已经超过老百姓家庭户数。


  不过户均这样算法不太公平,且具有迷惑性,因为从表面上看,我国的楼市发展形势一片大好,人们都安居乐业,但是从实际情况调查得出,其实没有买房的人数还有很多,其中买不起房子的人占据了一定比例。如此一来基本可以得出结论,说明在住房持有上很多老百姓是莫名其妙的被平均。既然已经买不起房,正商航海铭筑售楼部小编看到被高房价伤透心的年轻人索性就不谈买房了。


  老百姓买不起房破罐子破摔的消极心态终究是引起了国家方面的重点关注,这两年楼市状态出现了大幅调整改变,首先是主管部门遏制房价上涨,紧接着央行切断了开发商的高杠杆通道,严厉禁止金融机构违规向房企输送资金,以此来挤压出流入进楼市里的过度资金。这导致2019年开发商迫于经济压力的情况下不得不走上"以价换量"的退路。


  目前一线以及部分热点城市的房价均有不同程度的回调,尤其是二手房价格更是频频降价抛售。有专家表示,近期北京二手房价格最高下跌幅度达到30%,虽然这个数据不具有代表性,但是下跌15%-20%具有普遍性。这个时候就有人问了,竟然房价已经调整到位,那么2020年买房是"捡漏"还是"接盘"?关于这一问题的解答,当红经济学家马光远发文给出预测。


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